| Adresse: | 24941 Flensburg-Weiche |
| Kaufpreis | VERKAUFT |
| Anzahl der Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Umgebungsinfos:
|
Das hier beschriebene Objekt befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Stadtteil Flensburg-Weiche im Südwesten Flensburgs.
Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern verschiedener Baujahre geprägt. Durch die schnell erreichbare B200 und die Autobahn A7 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch die dänische Grenze befindet sich nur 10 Fahrminuten entfernt. Eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten oder nahen Umgebung. |
| Einbauküche: | ja |
| Terrasse: | ja |
| Garten: | ja |
| Garage: | Doppelgarage |
| Keller: | teilunterkellert |
| Gästebad: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Courtage für Käufer: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 161,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Objektbeschreibung: Dieser attraktive Winkel-Bungalow befindet sich in Flensburg-Weiche und wird exklusiv von MAX KOCH Immobilien & Beratung zum Kauf angeboten. Der Bungalow wurde im Jahr 1971 als Zenker-Fertighaus errichtet und seitdem laufend modernisiert und in Stand gehalten.Über zwei vorgelagerte Grundstücke gelangen Sie auf den Vorplatz des Hauses und der großzügigen Doppelgarage. Das Erdgeschoss des Winkel-Bungalows bietet mit rund 130 m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine überlegte Aufteilung. |
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| Über die Diele gelangen Sie zum Gäste-WC bzw. über den Flur in die Schlafräume, das Arbeitszimmer und das Duschbad. Alle Bäder im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren vollständig erneuert und der Flur / die Diele wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das weiträumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche umfasst mehr als 50 m² und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Keller, in dem sich die Waschmaschinenanschlüsse, eine Dusche, die Fernwärmestation und ein Gästezimmer befindet. Der Keller ist ebenfalls über einen separaten Eingang im Garten zu erreichen. An das Wohn- und Esszimmer schließt sich der helle Wintergarten an, der Zugang zur großen Sonnenterrasse in Südausrichtung gewährt. Der Garten ist zu drei Seiten von dichten Sträuchern und Hecken sowie altem Baumbestand umgeben und damit nicht einsehbar. Hier können Sie Ihre Privatsphäre und die Ruhe genießen. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt den Traum Ihrer eigenen Immobilie und fordern Sie weitere Informationen bei uns an! |
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| Zusatzinfos:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer oder Dritte zur Verfügung gestellt haben. Trotz größter Sorgfalt kann keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers. |
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MAX KOCH Immobilien & Beratung e.K. |
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Adresse:
24941, Flensburg-Weiche
Kaufpreis:
VERKAUFT
Anzahl der Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Umgebungsinfos:
Das hier beschriebene Objekt befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Stadtteil Flensburg-Weiche im Südwesten Flensburgs.
Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern verschiedener Baujahre geprägt. Durch die schnell erreichbare B200 und die Autobahn A7 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch die dänische Grenze befindet sich nur 10 Fahrminuten entfernt.
Eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten oder nahen Umgebung.
Einbauküche:
ja
Terrasse:
ja
Garten:
ja
Garage:
Doppelgarage
Courtage für Käufer:
5,95 % inkl. MwSt.
Keller:
teilunterkellert
Gästebad:
ja
Objektzustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
161,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Objektbeschreibung:
Dieser attraktive Winkel-Bungalow befindet sich in Flensburg-Weiche und wird exklusiv von MAX KOCH Immobilien & Beratung zum Kauf angeboten. Der Bungalow wurde im Jahr 1971 als Zenker-Fertighaus errichtet und seitdem laufend modernisiert und in Stand gehalten.
Über zwei vorgelagerte Grundstücke gelangen Sie auf den Vorplatz des Hauses und der großzügigen Doppelgarage. Das Erdgeschoss des Winkel-Bungalows bietet mit rund 130 m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine überlegte Aufteilung.
Über die Diele gelangen Sie zum Gäste-WC bzw. über den Flur in die Schlafräume, das Arbeitszimmer und das Duschbad. Alle Bäder im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren vollständig erneuert und der Flur / die Diele wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das weiträumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche umfasst mehr als 50 m² und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Keller, in dem sich die Waschmaschinenanschlüsse, eine Dusche, die Fernwärmestation und ein Gästezimmer befindet. Der Keller ist ebenfalls über einen separaten Eingang im Garten zu erreichen.
An das Wohn- und Esszimmer schließt sich der helle Wintergarten an, der Zugang zur großen Sonnenterrasse in Südausrichtung gewährt. Der Garten ist zu drei Seiten von dichten Sträuchern und Hecken sowie altem Baumbestand umgeben und damit nicht einsehbar. Hier können Sie Ihre Privatsphäre und die Ruhe genießen.
Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt den Traum Ihrer eigenen Immobilie und fordern Sie weitere Informationen bei uns an!
Zusatzinfos:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer oder Dritte zur Verfügung gestellt haben. Trotz größter Sorgfalt kann keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers.