| Adresse: | Wasserlooser Weg 24944 Flensburg |
| Kaufpreis | VERKAUFT |
| Anzahl der Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Umgebungsinfos:
|
Das beschriebene Objekt befindet sich in dem beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik, der sich durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zur Flensburger Förde großer Beliebtheit erfreut.
Der überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Stadtteil wird gleichermaßen von Familien und Senioren geschätzt, da sich eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der direkten Nachbarschaf befinden. In nur fünf Fahrminuten erreichen Sie den Twedter Plack. Diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten (SumSum, Soccer-Arena oder Balance Fitnessstudio) befinden sich ebenfalls innerhalb von fünf Fahrminuten. Die Flensburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. zehn Minuten, den beliebten Solitüder Strand sowie den Yachthafen in Fahrensodde erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. |
| Einbauküche: | ja |
| Terrasse / Balkon: |
ja / ja |
| Garten: | ja |
| Garage: | ja |
| Keller: | Teilunterkellerung |
| Gästebad: | ja |
| Objektzustand: | Die DHH ist in einem gepflegten Zustand. Küchen und Bäder sind aus dem Baujahr und weisen altersbedingte Abnutzungen auf. |
| Courtage für Käufer: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 179,9 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | KWK, fossil |
| Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Doppelhaushälfte wird exklusiv von MAX KOCH Immobilien & Beratung zum Kauf angeboten. Sie wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über fünf Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilen. Die Innenausstattung wurde 1976 komplett erneuert. |
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| Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine überlegte Raumaufteilung im Erdgeschoss aus. Über den Eingang auf der Südseite des Hauses gelangen Sie in die Vordiele. Von hier erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC, den Wohn- und Essbereich, das Dusch- und Wannenbad sowie einen Abstellraum. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und ist mit einem E-Herd und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet.
Über die Vordiele haben Sie ebenfalls Zugang zum hellen und freundlichen Kaminzimmer. Von hier aus gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse in den grünen, großzügigen Garten. Dieser lädt Sie zu gemütlichen Abendstunden bei einem Glas Wein oder auch zu einer Grillparty mit Freunden ein. Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe erreichbar ist, befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer abgehend gelangen Sie auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen tollen Ausblick über den grünen Garten bietet. Ein ausgebauter Raum im Spitzboden, der über eine feste Treppe gut erschlossen ist, erweitert zusätzlich das Raumangebot. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet in den zwei Räumen Platz für eine Waschmaschine und Trockner sowie diverse andere Staumöglichkeiten. Ein Stellplatz sowie eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. |
|
| Zusatzinfos:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers. |
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MAX KOCH Immobilien & Beratung e.K. |
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Adresse:
Wasserlooser Weg
24944 Flensburg
Kaufpreis:
VERKAUFT
Anzahl der Zimmer:
5
Wohnfläche:
ca. 150 m²
Umgebungsinfos:
Das beschriebene Objekt befindet sich in dem beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik, der sich durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zur Flensburger Förde großer Beliebtheit erfreut.
Der überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Stadtteil wird gleichermaßen von Familien und Senioren geschätzt, da sich eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der direkten Nachbarschaf befinden.
In nur fünf Fahrminuten erreichen Sie den Twedter Plack. Diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten (SumSum, Soccer-Arena oder Balance Fitnessstudio) befinden sich ebenfalls innerhalb von fünf Fahrminuten. Die Flensburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. zehn Minuten, den beliebten Solitüder Strand sowie den Yachthafen in Fahrensodde erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Einbauküche:
ja
Terrasse / Balkon:
ja / ja
Garten:
ja
Garage:
ja
Courtage für Käufer:
5,95 % inkl. MwSt.
Keller:
Teilunterkellerung
Gästebad:
ja
Objektzustand:
Die DHH ist in einem gepflegten Zustand. Küchen und Bäder sind aus dem Baujahr und weisen altersbedingte Abnutzungen auf.
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
179,9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
KWK, fossil
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Doppelhaushälfte wird exklusiv von MAX KOCH Immobilien & Beratung zum Kauf angeboten. Sie wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über fünf Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilen. Die Innenausstattung wurde 1976 komplett erneuert.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine überlegte Raumaufteilung im Erdgeschoss aus. Über den Eingang auf der Südseite des Hauses gelangen Sie in die Vordiele. Von hier erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC, den Wohn- und Essbereich, das Dusch- und Wannenbad sowie einen Abstellraum. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und ist mit einem E-Herd und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet.
Über die Vordiele haben Sie ebenfalls Zugang zum hellen und freundlichen Kaminzimmer. Von hier aus gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse in den grünen, großzügigen Garten. Dieser lädt Sie zu gemütlichen Abendstunden bei einem Glas Wein oder auch zu einer Grillparty mit Freunden ein.
Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe erreichbar ist, befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer abgehend gelangen Sie auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen tollen Ausblick über den grünen Garten bietet.
Ein ausgebauter Raum im Spitzboden, der über eine feste Treppe gut erschlossen ist, erweitert zusätzlich das Raumangebot. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet in den zwei Räumen Platz für eine Waschmaschine und Trockner sowie diverse andere Staumöglichkeiten.
Ein Stellplatz sowie eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab.
Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Zusatzinfos:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers.